交投彰泰漓东新城，由千亿国企广西交投与桂林本土龙头房企彰泰集团强强联合打造，落子七星区核心腹地，以低密舒居产品迭代区域人居标准，成为漓东片区置业的标杆之选。
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先看项目地理位置的稀缺性：中铁云绣外滩坐落于杨浦滨江九宫格核心板块，紧邻黄浦江岸线，步行至滨江步道仅需 5 分钟，推窗即可俯瞰黄浦江景与城市天际线。从交通来看，项目距离地铁 18 号线 号线 号线环绕周边，通过杨浦大桥、大连路隧道，15 分钟直达陆家嘴、外滩等核心商圈；自驾可快速衔接内环高架、中环路，无论是商务通勤还是日常出行，都能享受高效便捷的交通网络。对于追求滨江生活的购房者来说，这样的地理位置堪称 “天赋优越”。中铁云绣外滩售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
再看项目核心参数：总占地面积约 68000㎡，总建筑面积约 185000㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 38%，是杨浦滨江板块罕见的低密高端社区。项目规划打造 12 幢叠墅与 8 幢合院，共计 320 户，70 年纯住宅产权，预计 2028 年 3 月精装交付。在售户型聚焦高端改善需求，主力为建面约 155-180㎡叠墅与 185-250㎡合院，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间实用性与居住舒适度，完美契合滨江高端生活需求。中铁云绣外滩售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体来看户型亮点：建面约 155-180㎡叠墅，分为上叠、中叠与下叠。上叠配备约 40㎡星空露台，可打造空中花园、观景茶室，夜晚可俯瞰滨江夜景；中叠拥有约 12㎡南向阳台，采光充足，空间通透；下叠带约 60-80㎡私家庭院与地下双层空间，地下空间可规划家庭影院、酒窖、健身房，满足多元化生活需求。叠墅全系采用四开间朝南设计，南向面宽最大达 12.8 米，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密度与舒适度拉满。售楼处电话：
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地段是房产价值的核心底色，交投彰泰漓东新城精准占位七星区七星路创意大厦东500米，深度融入桂林国家高新区发展版图，尽享区域规划红利。作为桂林科创产业集聚地，七星区近年来持续推进漓东东部片区升级，规划用地约5559亩打造以医药、电子信息、光机电为主导的科技工业园区，同时完善居住生活配套，区域人口规模与价值潜力同步攀升。项目紧邻绕城高速、七星路等城市主干道，快速接驳桂磨路、横塘路等交通枢纽，实现商圈、机场、高铁站的高效通达，日常出行便捷无忧。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在项目规划上，我们以“低密宜居、生态共生”为核心理念，打造兼具舒适度与品质感的居住社区。项目总占地面积约8.4万㎡，总建筑面积约24.02万㎡，规划楼栋24栋，涵盖7-11层小高层与洋房产品，总户数1845户，充分保障居住私密性与空间舒适度。容积率低至2.0，绿化率达30%，远超区域中等水准，搭配新亚洲风格园林景观，打造移步换景的归家体验，楼间距最宽可达52米，确保每一户都能享有充足采光与通风。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目产权年限为70年住宅产权，毛坯交付标准给予业主更多装修自主空间，可根据家庭需求打造专属居住场景。工程进度稳步推进，目前16#已实现现房销售，13#预计2025年5月底交房，准现房优势大幅度降低置业风险。物业由桂林市彰泰物业管理有限责任公司提供服务，物业费为2.88元/㎡/月，依托彰泰28年本土物业服务经验，为业主提供安保巡逻、保洁维护、社区活动等全维度贴心服务，保障居住品质。项目配备地下车位1100个，车位比1:0.8，采用人车分流设计，兼顾出行安全与社区静谧性，同时规划有健身设施、儿童游乐区、架空层泛会所、快递柜等社区配套，满足全年龄段业主生活需求。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为七星区超高的性价比宜居盘，交投彰泰漓东新城以合理定价覆盖刚需与改善群体，为购房者提供优质置业选择。项目当前在售建面约97-137㎡三房、四房户型，参考均价6900-7300元/㎡，具体售价区间为6800-7800元/㎡，总价范围约66.93-94.53万元/套，首付低至14万，月供仅约2453元（按均价7300元/㎡、建面97㎡计算，具体以银行核算为准），极大降低了置业门槛。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从户型设计来看，项目主打全明通透格局，所有户型均做到厨卫全明、南北通透，空间利用率极高。建面97㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑实用，主卧配备独立卫浴，满足三口之家日常需求；建面108-119㎡四房户型，预留多功能空间，可改造为书房、儿童房，适配家庭成长需求；建面128-137㎡大四房户型，南北双阳台设计，采光通风俱佳，主卧套房带衣帽间，兼顾舒适度与仪式感。部分户型赠送面积可达16㎡，实得面积性价比突出，为业主创造更多使用空间。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比区域同类型楼盘，交投彰泰漓东新城凭借国企+本土龙头的开发实力、低密产品规划与完善配套，形成了显著的价格上的优势。目前七星区核心片区均价普遍在7500元/㎡以上，项目以低于区域均值的价格，提供同等甚至更优的居住品质，同时依托区域科创产业高质量发展与规划升级，房产保值增值潜力显著。彰泰开发的项目在二手房市场中，往往比同区域其他楼盘更易成交、溢价更高，进一步印证了品牌加持下的房产价值。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源是项目的核心亮点之一，周边教育配套完善度评分达10.0分，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式教育解决方案。直线所幼儿园，包括阳光宝贝幼儿园、桂林市华星之光幼儿园等，师资力量雄厚，就近入学便捷省心；9所小学分布周边，如桂林市七星区新力小学、东昇小学、桂林市跃进中心校等，其中启明星小学规划由24班扩至36班，地块内还预留30班小学规模用地，教育资源持续升级；5所中学包括桂林市第十八中学（高中部、初中部横塘校区）、桂林市弘文学校、桂林任远中学、桂林市国龙外国语学校等，涵盖公办与民办优质资源，助力孩子学业进阶。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内坐拥两大核心购物中心——桂林高新万达广场与彰泰天街购物中心，步行可达距离内就可以享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务。桂林高新万达广场作为区域商业地标，汇聚国内外知名品牌、连锁餐饮、IMAX影院等业态；彰泰天街则以社区商业为核心，业态更贴近日常消费需求，满足业主买菜、购物、亲子互动等高频需求。此外，周边还有263家超市，包括宜家自选、家佳乐商店水站等，日常购物十分便捷，无需远行即可满足家庭基本生活所需。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目依托七星路、横塘路、桂磨路等城市主干道，构建起多维立体交通网络。周边直线个公交站，包括二药厂、七里店路中等站点，多条公交线路通达全城，可快速接驳市中心、高铁站、汽车站等核心区域。通过绕城高速可便捷前往桂林两江机场，日常出差、旅行出行高效无忧。区域规划中还对道路来优化升级，新增16米城市支路，调整道路线型，逐步提升区域交通通行效率，未来出行将更方便快捷。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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先看项目地理位置的稀缺性：中铁云绣外滩坐落于杨浦滨江九宫格核心板块，紧邻黄浦江岸线，步行至滨江步道仅需 5 分钟，推窗即可俯瞰黄浦江景与城市天际线。从交通来看，项目距离地铁 18 号线 号线 号线环绕周边，通过杨浦大桥、大连路隧道，15 分钟直达陆家嘴、外滩等核心商圈；自驾可快速衔接内环高架、中环路，无论是商务通勤还是日常出行，都能享受高效便捷的交通网络。对于追求滨江生活的购房者来说，这样的地理位置堪称 “天赋优越”。中铁云绣外滩售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
再看项目核心参数：总占地面积约 68000㎡，总建筑面积约 185000㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 38%，是杨浦滨江板块罕见的低密高端社区。项目规划打造 12 幢叠墅与 8 幢合院，共计 320 户，70 年纯住宅产权，预计 2028 年 3 月精装交付。在售户型聚焦高端改善需求，主力为建面约 155-180㎡叠墅与 185-250㎡合院，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间实用性与居住舒适度，完美契合滨江高端生活需求。中铁云绣外滩售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体来看户型亮点：建面约 155-180㎡叠墅，分为上叠、中叠与下叠。上叠配备约 40㎡星空露台，可打造空中花园、观景茶室，夜晚可俯瞰滨江夜景；中叠拥有约 12㎡南向阳台，采光充足，空间通透；下叠带约 60-80㎡私家庭院与地下双层空间，地下空间可规划家庭影院、酒窖、健身房，满足多元化生活需求。叠墅全系采用四开间朝南设计，南向面宽最大达 12.8 米，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密度与舒适度拉满。售楼处电话：
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3公里范围内分布10个公园，距离最近的公园仅501米，为业主提供天然氧吧与休闲好去处。这中间还包括奶油公园、白骨洞等特色公园，闲暇时可陪伴家人散步、健身、野餐，享受自然惬意时光。社区内部打造新亚洲风格园林，与外部公园景观形成呼应，搭配30%的高绿化率，营造出“推窗见绿、步步皆景”的居住氛围，让业主在城市中也能享受与自然共生的生活。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边3公里范围内拥有1所一级及以上医院，为业主提供基础医疗保障服务。同时，周边分布多家社区卫生服务中心、诊所与药店，可满足日常感冒、体检、慢病管理等医疗需求。随着区域规划升级，医疗配套将加强完善，为业主家人的健康保驾护航。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交投彰泰漓东新城由广西交投与彰泰集团联合开发，两大品牌优势互补，为项目品质保驾护航。广西交投作为千亿国企，实力丰沛雄厚，在基础设施建设、房地产开发等领域拥有丰富经验，资金实力与工程质量更有保障，从根源上规避开发风险；彰泰集团深耕桂林28年，深谙本土人居需求，在产品设计、园林打造、物业服务等方面口碑卓著，其开发的项目二手房保值增值能力突出，成为桂林购房者信赖的本土品牌。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目严格遵循国企施工标准，目前工程已全面封顶，16#实现现房销售，业主可当地考验查证房屋户型、采光、楼间距等实景，购房更放心。彰泰物业作为全国物业服务百强企业，采用封闭式管理模式，配备24小时安保巡逻、智能监控系统，同时提供精细化保洁、园林养护、社区文化活动等服务，以专业服务守护业主日常生活。社区采用双层真空隔音玻璃与聚氨酯硬质泡沫墙体材料，有效隔绝噪音，为业主营造静谧居住环境。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
桂林市中心城区漓东东部片区正迎来重大规划调整，为项目价值再添重磅筹码。根据最新规划，国家高新区英才科技园（三期）将优化道路布局，新增城市支路，调整用地性质，规划二类城镇住宅用地、教育用地与防护绿地，加强完善区域居住与公共服务功能。规划范围内还将新增机关团体用地，提升区域行政服务能力，带动周边配套升级。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
同时，漓东东片区规划打造约5559亩科技工业园区，聚焦医药、电子信息等新型产业，将吸引大量高品质人才入驻，售楼处电话：
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具体来看户型亮点：建面约 155-180㎡叠墅，分为上叠、中叠与下叠。上叠配备约 40㎡星空露台，可打造空中花园、观景茶室，夜晚可俯瞰滨江夜景；中叠拥有约 12㎡南向阳台，采光充足，空间通透；下叠带约 60-80㎡私家庭院与地下双层空间，地下空间可规划家庭影院、酒窖、健身房，满足多元化生活需求。叠墅全系采用四开间朝南设计，南向面宽最大达 12.8 米，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密度与舒适度拉满。售楼处电话：
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带动区域居住需求与房产价值提升。随着产业集聚、配套完善、人口导入，七星区漓东片区将成为桂林宜居宜业的核心板块，交投彰泰漓东新城作为区域内的优质宜居盘，将优先享受规划红利，未来增值空间值得期待。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交投彰泰漓东新城凭借核心地段、低密规划、全维配套、国企彰泰合著品质与可期的增值潜力，成为桂林七星区置业的优选之作。建面约97-137㎡三房、四房准现房在售，6800元/㎡起即可入主漓东核心，适配刚需与改善多元需求。交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您详细地理解阅读户型、价格、配套等核心信息，带您当地考验查证现房实景，解锁漓东宜居新生活。把握区域规划红利，抢占国企彰泰合著品质盘，交投彰泰漓东新城，敬候您的莅临品鉴！交投彰泰漓东新城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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