保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】保利·虹桥和著售楼处电线号线米

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  保利发展还将在年底推出年度压轴之作——保利·虹桥和著。据说，这部作品保利发展不仅延续了内环内豪宅的打造标准，又因地制宜做出了迭代与提升，真正将产品力卷出天际！而且，凭借“用一套房子，打通城市资源与生活场景力”的all in one产品逻辑，一举让保利·虹桥和著晋升为当前备受瞩目的顶流地铁红盘。距离14号线米，现场示范区的打造更是把生活质量拉到了市中心产品的程度，这是今年最值得期待的精奢小豪宅，审美也充满国际摩登的腔调。

  地铁，上海新房市场的硬通货，它不仅代表城市发展的黄金脉络，更是上海通勤效率最高的交通工具。

  步行500米范围内的地铁盘仅18个，占比仅约10.7%，稀缺性可想而知。保利虹桥和著距离14号线米，妥妥的真地铁盘！‍‍‍‍‍‍‍‍而且又是始发站，上车就有座，通勤舒适。14号线，上海第二条东西向黄金动脉，能级比肩2号线。保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】以保利虹桥和著为中心，一线通达普陀、静安、黄浦、浦东；快速连通真如、静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等核心商圈

  新天地约21万/㎡，静安寺约13.6万/㎡，豫园约17.6万/㎡，陆家嘴约17万+/㎡，线万+/㎡……保利虹桥和著的门槛价，无疑给购房者以极大的惊喜；同时也让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈未来经14号线站莘庄。同时，3站可换乘机场联络线

  ，速达浦东三林滨江、张江、浦东机场。这不仅意味着可以极速链接世界资源，也代表着保利虹桥和著拥有更强的流通价值。

  教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥有关部门正式签约。

  上师大附属可是上海第一梯队里实打实的的顶流学校，它背后的不仅拥有强大的总实力，旗下的除了拥有老牌一流中学，“含金量”非常之高！

  如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！

  同时，根据规划，区域在生态上，规划约150亩迎虹湖（规划中）、约1700米一字川（规划种）、约200亩绿野谷（建设中），未来将让区域更生态宜居。约1.4万㎡社区商业、维乐城、保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】 龙湖欢肆（在建）、万达广场、南翔山姆会员店等，打造高浓度商业生活氛围圈，让繁华生活便捷拥享。

  位于北虹之星核心地段的保利虹桥和著，作为上虹桥首部人居作品，本身的人居高度就是引领性的，再加之教育、生态、商业等配套资源丰富，卷出天际的产品力，绝对可以称为楼市总价约500-800万级的“价值力独角兽”！

  高端血脉再超越的年度压轴之作——保利·虹桥和著，产品力再一次卷出新高度。在营造上，在延续了保利发展高端产品基因的基础上，融入4奢营造观、6S户型打造，以极致创新的产品力，卷出了约500-800w级产品力的新一代天花板。

  保利发展年度压轴大作，保利虹桥和著用一套房子解决客户的长期主义之选，带来时代红利、城市资源、全面精奢产品的超级和著，世界虹桥之上的革新作品，真正的完成上海生活的all in one。

  保利虹桥和著建面约94~128㎡精奢国际社区，实景示范区&美学样板房已开放，首开在即。作为上虹桥首部人居作品，保利虹桥和著迭代国际新生。

  超越时间的建筑美学造诣：溯源海派建筑元素，以经典三段式赋新建筑美学，构造海派肌理的当代建筑；L型折板+横向线条，雕刻建筑丰富层次与质感，焕新上虹桥美学天际；高级灰+香槟金铝板线条，辅以门头浅色臻石，以立面奢感材质，演绎低调奢华。

  超震撼的百米精奢门仪：约100米精奢酒店式落客礼仪门庭，共鸣国际风范；臻选贝金米黄石材，不惧时间洗礼；白雪公主透光奢石门柱，为每位归家业主增添一份温暖。

  两轴两带六园：两轴臻景，交织雅聚生活主场；两带林境，让园林生活藏纳舒适艺趣；六大园境，拾起生活的诗情画意。

  五重归家礼序：“迎-礼-聚-活-登”，出入尊荣，铺就归家仪式感，让归家成为一场自然之旅。

  大树聚场，以超60年树龄全冠移植铁冬青为核心，营造自在悠然的下树社交空间，在此谈笑风生，光影宁静交织艺术美感，弥漫邻里温情。

  翠影草坪，以开阔的视野和清新的自然氛围，加强邻里相聚，微客厅、阳光草坪、艺术构架打造约1500㎡中央花园，漫享活力栖居。

  躺平水院，潘多拉发光奢石+爱马仕灰臻石+海派特色地铺，营造奢华谧境，下沉式躺平院，打造一种沉浸式的chill生活，让日常生活如度假般休闲自在。

  星际乐园，以宇宙探索为主题的互动游乐天地，巧妙划分为幼儿区、少儿区、青少年区等多个全龄功能区的互动游乐天地。

  6S户型：为重塑海派人文生活，保利·虹桥和著以94-128㎡户型，类一梯一户+尊享采光入户门厅+超大窗墙比，打造能穿越周期的人居空间。

  全功能奢质精装：从上海新锐人群共同生活的亲属需求及生活小习惯出发，从高性能主义出发，甄选日立、唯宝、高仪、科勒、方太、滨特尔等国际精装品牌；叠级吊顶+弧形金属勾边+铝合金踢脚线，打造超越市场期待的超配产品。

  Ø 奢享：超感公区设计，保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】享受不一样的精彩

  奢雅三进礼遇：地下入户大堂，光影璀璨铺陈，电梯直达业主入户门厅，步步皆礼遇；首层入户大堂，定制拼花地砖铺陈，甄选奢感岩板背景墙，星级酒店式礼遇，构建精质入户奢美氛围；采光入户门厅，类一梯一户+双开门电梯、独立外玄关空间，让归家更具仪式感。

  作为目前嘉定唯一不封阳台的在售项目，保利虹桥和著以Super尊、Super享、Super拓、Super阔、Super智、Super纳的6S升级户型，以比肩豪宅洋房的类一梯一户设计、经典飞机户型、阳台通厅、约270°大飘窗、超大面宽尺度，让居住更舒适

  打开上海的置业地图，你会发现：上海外环赛道的竞争无比激烈。但是若论及发展能级，作为长三角一体化示范区、虹桥国际开放枢纽两大国家战略加持下的虹桥，必定完胜！

  仅3年时间，大虹桥累计引进总部企业和机构超500家，其中跨国公司总部、外资研发中心等共计127家；引进重点产业和投资类项目304个保利·虹桥和著售楼处电话☎：【已认证】，签约投资总额1540亿元，同比增长54%。

  2023年，大虹桥在“大商务”“大会展”“大交通”的功能定位之上，又新增“大科创”的功能。而北虹桥正式大科创的重要承载地，定位堪比下一个“会展中心”。而上虹桥·城市更新区，即为北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区”，即上虹桥·城市更新区。上虹桥·城市更新区，共计约2500亩，采用顶层设计+成片开发模式，背后不仅意味着城市功能布局更完善，也代表着拥有更强大的兑现能力。可以说，上虹桥城市更新区与目前大热的大前滩、新杨思一样，都是自成一体的、综合型的高能级板块。

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  00003. ‌期房‌：指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房，通常从房地产开发商拿到商品房预售许可证开始，到取得房地产权证大产证或竣工验收合格为止。

  00004. ‌现房‌：指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）。

  00007. ‌安居房‌：包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  ‌、‌楼板‌、‌楼梯‌等都是房屋建筑结构的重要组成部分。00002. ‌房屋承担重量结构‌：包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等，直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件。00003. ‌房屋安全风险隐患判定‌：裂缝不一定表示房屋有危险，大多数裂缝是由于材料收缩及气温变化问题导致，只有承载能力不够或不均匀沉降产生的裂缝才可能会影响房屋安全。

  00004. ‌房屋安全检验判定单位‌：发现房子有危险时，能委托具备相关资质及技术能力的房屋安全检验判定单位进行鉴定。

  00005. ‌房屋安全检查和维护‌：房屋所有人应当定期对房屋进行安全检查，及时维护保养，发现安全风险隐患应及时委托鉴别判定并治理。

  00001. ‌发现房子安全风险隐患的处置流程‌：立即向房屋所在地社区（村委会）报告，组织撤离，设立警示标志。

  00002. ‌房屋使用安全责任‌：房屋所有权人是房屋使用安全责任人，使用人应合理使用房屋，不得擅自破坏或改变结构。

  00003. ‌禁止行为‌：装修房屋时不得擅自改动建筑主体和承重结构，不得降低地面标高或开挖地下室等行为

  ‌非沪籍居民购房条件放宽‌：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满年及以上‌。

  · ‌持居住证的非沪籍居民‌：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇‌1。

  · ‌自贸区临港新片区‌：对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房，促进职住平衡‌。

  ‌降低存量房贷利率‌：引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房人房贷利息支出‌。

  ‌首付款比例调整‌：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%‌。

  ‌增值税征免年限调整‌：个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年‌。

  ‌取消普通住房标准和非普通住房标准‌：减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌。

  ‌多子女家庭支持‌：多子女家庭可增购1套住房，并在个人住房贷款中享受首套住房认定标准‌。

  ‌住房公积金贷款额度提高‌：适度提高本市住房公积金个人贷款最高额度，支持居民合理住房需求‌。

  居住困难家庭改善措施‌：采取过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”‌

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