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从目前楼市的走势以及上面“止跌回稳”的目标来看，2025年的楼市大概率不会下行的太猛烈。但“止跌回稳”也并不意味房价会重回上涨通道，市场的表现更可能的是在一个相对平缓的平台上进行震荡。
其实目前大家也大多数都认识到了房地产市场已是今非昔比了，过去的房价大牛市是一去不复返了，未来行情的表现上更多会是震荡和分化的特征。
虽然说房价在未来很难有普涨行情了，但也不意味着就一定不能买房。要不要买房，
如果是因为看到了房价从高点上跌了很多，想着抄底赚上一把才要买房的话，那劝你要谨慎，房价从高点跌下来并不意味一定会重回高点，也有一定可能会继续下跌的，而且房地产市场一旦进入一个新的周期，周期变换的时间是十分长的。当下时点还想着在楼市上投机，一定要慎之又慎，这个不是一般人能判断得准的。
但如果你买房是为了自住，不管是刚性需求还是改善性需求，看到了好的机会也能考虑入手的。毕竟这样一个时间段房子之于你的作用更多是居住功能，以及这些居住功能下的附加功能，比如有利于婚姻美满、孩子上学等。房价在未来可能涨也可能跌，但放弃当下的居住功能也是一种代价，真的有居住需要的购房者还是能认真思考并权衡一下。
这个预算既要考虑自己及家庭当下的经济情况，又要对未来的现金流进行一个大致的预测，还要预留一些在较差情形出现下的应急资金（比如家庭突然有一段时间没收入）。考虑这样一些问题后，再通过你自己的真实的情况制定一个靠谱的预算。有人可能会说，你这个预算做得有点保守吧？但是我想说的是，在当下这种情形下买房，谨慎点会更安全。
总之，进入2025年后，买房要慎重，要充分认识到房地产市场已是今非昔比了，
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