中奥到家(01538)发布了重要的公告，于2026年1月9日，广东迅华(公司的全资隶属公司)与东宇、李立新先生、彭真女士及严浙恒先生缔结合营协议，据此，广东迅华与东宇有条件赞同于我国一起建立一间新合营公司。合营协议概述广东迅华与东宇科技作为合营股东的权力及职责以及合营公司的架构及事务营运。完结建立合营公司后，合营公司将分别由广东迅华及东宇科学技术具有51%及49%权益。合营公司将从事AI驱动的物业办理、楼宇服务营运、保养及维修服务事务。

  李立新先生、彭真女士及严浙恒先生为合营协议的担保人，彼等一起及单个不行撤销地向广东迅华许诺促进东宇妥善按时实行合营协议清晰施加或其于合营协议项下须承当的全部职责，并许诺向广东迅华弥偿及坚持有效地弥偿合营协议所订明的全部职责、丢失、危害、本钱及开支，或广东迅华因东宇任何违约或推迟实行有关职责而或许遭受或发生的其他事项。

  受限于合营协议的条款及条件，广东迅华有条件赞同促进公司分别向李立新先生、彭线万份认股权证(合共8545.5万份认股权证)，标志式价值为1.00港元，作为东宇实行其于合营协议项下的职责以及李立新先生、彭真女士及严浙恒先生实行于合营协议项下的担保职责的价值。每份认股权证附有于行使期内随时按行使价每股认股权证股份0.42港元(可予调整)认购一股认股权证股份的权力。认股权证所附行使权获行使后将予配发及发行的认股权证股份将依据特别授权予以配发及发行。公司将于股东特别大会上寻求同意发行认股权证及授出特别授权。

  集团拟透过合营公司展开AI事务。公司预期展开此项新事务将为集团带来更多营运收入及溢利，有助继续提高集团的盈余才能。建立合营公司不只有助集团开辟AI范畴的事务开展、协作与出资时机，更能透过将传统劳力密集型营运晋级为科技驱动的生态系统，发明全面协同效应。AI部分将作为中心智能纽带，透过才智调度与猜测性保护将物业办理及清洁工作流程自动化，大幅度下降对人工的依靠并下降营运本钱。一起，其将运用专属社区数据推进精准行销，提高房地产署理事务的出售转化率。此整合不只能提高一切隶属公司的利润率及服务质量，更使公司由规范服务供货商转型为高价值物业科技渠道，完成策略性从头定位。

  此外，董事以为，发行认股权证将作为东宇的绩效鼓励，该公司将担任办理合营公司的事务营运及营运开支。此举亦可扩展公司股东根底及本钱根底，并稳固公司的财政状况，使集团具有更佳财政灵活性，有助集团逐渐开展事务。发行认股权证将不会对现有股东的持股份额形成任何即时摊薄效应。